Тот самый случай, когда после сумасшедшего дня на работе, учебе, в пробках, возвращаешься в оазис!
Воздух, огромные ели, виды с веранды - здесь дышится по-другому, здесь всё по-другому. Разжечь камин, выйти на веранду с бокалом чая... И не надо ждать выходных или отпуск, потому что таким может стать каждый день жизни в этом загородном доме.
Уникальный обособленный участок
Участок шикарный угловой, обособленный. С двух сторон — перелесок, соседи только с одной стороны.
Естественный уклон к реке (она протекает в перелеске) — здесь всегда сухо, даже весной.
Перед домом и с торца — лесные деревья, за домом — уютная поляна. Вид с веранд первого и второго этажа — на поляну и на огромные ели.
Забор с трех сторон — строганая доска на кирпичных столбах (красиво и надежно), со стороны речки — металлическая сетка, чтобы не загораживать вид.
Просторный трехэтажный дом
На участке расположен 3-этажный дом площадью 277 м² (без учета веранд и гаража). Материал стен - бревно диаметром 20 см. Фундамент бетонный монолит. Кровля - черепица.
В доме пять изолированных комнат, просторная кухня-гостиная с камином и с выходом на веранду; огромное светлое зонированое пространство на мансарде. Веранды на первом и втором этаже, встроенный гараж на одно машиноместо, помещение под бассейн или зимний сад. Дом подходит для постоянного проживания большой семьи.
Дом подходит для постоянного проживания большой семьи. Регистрация - Москва.
Баня в едином стиле
На участке есть баня, выполненная в едином стиле с домом. Материал стен - бревно диаметром 18 см. Фундамент бетонный ленточный. Кровля - черепица.
Важно! (Честно о состоянии)
Дом в жилом состоянии — можно использовать как дачу хоть завтра, постепенно занимаясь ремонтом. Чтобы получить "конфетку", заложите бюджет на замену внутренних коммуникаций и другие локальные ремонтные работы ~ 8 - 10 млн.₽
Все коммуникации центральные
Все коммуникации (газ, вода, канализация) центральные!
Идеальная транспортная доступность
МЦД в пешей доступности! 15-18 минут до станции Крёкшино.
Ст.м. Юго-Западная - 20 минут по Киевскому шоссе.
Ст.м. Внуково - 20 минут по Боровскому шоссе.
Развитая инфраструктура рядом
В пешей доступности располагаются сетевые магазины, пункты выдачи заказов маркетплейсов, а также объекты сферы фитнеса, кафе и ресторанов — всё, что нужно для комфортной и удобной жизни.
Документы и цена сделки
ДКП 2011 года. Один взрослый собственник. Свободная продажа.
Итоговые вложения ниже рынка: 34,5 млн.₽ (цена в объявлении) — 8 млн.₽ (скидка на ремонт) = 26,5 млн.₽ цена выхода на сделку.
